你家的房产证，是红本还是绿本？二者差别巨大，许多人都不懂

如今，购买房产的人越来越多，在购房时，大家一定要仔细辨别房产证的颜色，是绿色还是红色。因为自己的房产证与他人的可能并不相同，所以一定要搞清楚，否则最终可能会吃大亏。

红色房产证和绿色房产证有哪些区别？很多人对此存在误解，不了解会遭受损失。

当我们购买房产时，通常会得到一本房产证。首先，让我们来看一下红色的房产证。

红色房产证属于商品经济房产。既然涉及到商品，那么一旦购买完成，这套房产就完全属于我们自己了。

也就是说，红色房产证代表这套房子是我们个人的财产。你拥有完全的支配权，包括房屋和土地的所有权，可以自由处理。比如，如果你在几年后不再需要这套房子，可以直接卖掉，不需要得到任何人的同意。

另外，你也可以将其转租等其他情况，完全由你个人自主决定，这是你的私有财产。

第二，让我们再来看看绿色的房产证。绿色房产证一般属于政府房产或经济福利房产。也就是说，像一些职工可能会获得政府分配的房子，这种产权不是个人所有，而是与政府有关的共同所有制，也就是我们常说的小产权房。

在这种情况下，您可以拥有这样一本证书，但在出售时需要得到政府的同意。只有在政府放弃购买房产的权利后，您才可以进行售卖。而且，很多人不愿意购买这样的房产，因为有一半的概率是由政府来决定的。

另外，这种房产只有使用权，没有完全的所有权。因此，绿色房产证可能并不理想。所以，如果这不是政府分配给您的房产，如果你自己要购买房产时，一定要注意，一定要确认它是否是商品房，是否具有红色房产证。